U Sremskoj oblasti registrovana su 3.254 napuštena stana, pokazuju podaci zasnovani na rezultatima Popisa stanovništva, domaćinstava i stanova 2022. godine. Ovaj podatak otvara pitanje šta se dešava sa nekretninama čiji vlasnici preminu, a naslednici se ne pojave na ostavinskoj raspravi.
Na nivou cele Srbije evidentirano je 123.584 napuštena stana, dok ih je u Vojvodini 23.750. Srem sa više od tri hiljade napuštenih stanova zauzima značajno mesto u toj statistici.
Međutim, stručnjaci ističu da napušten stan ne znači nužno da nema vlasnika. Mnoge nekretnine ostaju prazne zbog nerešenih imovinsko-pravnih odnosa, dugotrajnih ostavinskih postupaka, odlaska vlasnika u inostranstvo ili činjenice da se koriste samo povremeno.
Kada nekretnina pripada državi?
Prema Zakonu o nasleđivanju, pravo na nasledstvo imaju potomci, bračni drug, roditelji, braća i sestre, ali i dalji srodnici. Sud i javni beležnik po službenoj dužnosti pokušavaju da pronađu naslednike, čak i kada oni žive van Srbije.
Tek kada se iscrpe sve mogućnosti i utvrdi da naslednika nema, imovina može preći u svojinu Republike Srbije.
Postupak je dugotrajan. Sud putem oglasa poziva potencijalne naslednike da se jave u roku od godinu dana. Ukoliko se niko ne pojavi, država postaje vlasnik zaostavštine.
Zašto stanovi ostaju prazni?
Razlozi zbog kojih nekretnine ostaju napuštene su brojni:
- nerešeni nasledni odnosi,
- dugotrajni sudski postupci,
- loše stanje objekata,
- odlazak stanovništva,
- stanovi kupljeni kao investicija.
Stručnjaci navode da veliki broj takvih nekretnina ipak ima vlasnike, ali se ne koristi za stanovanje niti se redovno obilazi.
Podatak da u Sremu postoji više od 3.200 napuštenih stanova pokazuje da pitanje nasleđivanja i korišćenja nekretnina ostaje jedan od važnih imovinskih problema, posebno u manjim sredinama i seoskim naseljima.
Pročitajte još:
Pošta Srbije pokrenula novu uslugu „ePoštar“: Računi i dokumenta stižu direktno u eSanduče
https://www.ozon.rs/vesti/2026/posta-srbije-pokrenula-novu-uslugu-epostar-racuni-i-dokumenta-stizu-direktno-u-esanduce/
Od danas zatvorena Ulica Petra Preradovića: Mesec dana izmena u saobraćaju u Sremskoj Mitrovici
https://www.ozon.rs/vesti/2026/od-danas-zatvorena-ulica-petra-preradovica-mesec-dana-izmena-u-saobracaju-u-sremskoj-mitrovici/
Počeo Petrovski post: Vernici SPC danas započinju jedan od četiri velika godišnja posta
https://www.ozon.rs/vesti/2026/poceo-petrovski-post-vernici-spc-danas-zapocinju-jedan-od-cetiri-velika-godisnja-posta/
1 komentar
Dešava se to, da izumiremo, nestajemo…