SREMSKA MITROVICA – Grad pokreće izmene urbanističkog plana za prostor od oko 15 hektara između ulica Petra Preradovića, Kralja Aleksandra Karađorđevića, Arsenija Čarnojevića, naselja 25. maj, Batutove i Palanke. Suština predloženih izmena je preispitivanje postojećeg saobraćajnog rešenja i položaja pojedinih infrastrukturnih objekata, dok značajnija promena namene ovog prostora nije planirana.
Predlog odluke o izradi izmena i dopuna Plana detaljne regulacije ovog dela grada naći će se pred odbornicima Skupštine grada Sremska Mitrovica na sednici zakazanoj za četvrtak, 27. avgust.
Planskim područjem obuhvaćen je prostor površine oko 15,15 hektara.
ŠTA SE ZAPRAVO MENJA?
Najvažniji razlog za izmenu plana je saobraćajno rešenje ovog dela grada.
U postojećoj planskoj dokumentaciji za blok nazvan „Istočno od Petra Preradovića“ predviđen je spoj Ulice Petra Preradovića, Ulice Kralja Aleksandra Karađorđevića i Kuzminske, kao i spoj Ulice Vase Pelagića i Batutove Nove u naselju 25. maj.
Međutim, sada se to saobraćajno rešenje ponovo razmatra.
To znači da odluka koja dolazi pred odbornike ne utvrđuje da će buduće ulice definitivno izgledati i prolaziti upravo tako. Njome se pokreće izrada novog planskog rešenja, koje treba da pokaže da li će postojeće trase ostati, biti korigovane ili drugačije rešene.
ZAŠTO SE POSTOJEĆI PLAN PREISPITUJE?
U obrazloženju se navodi da su od donošenja postojećeg plana nastale promene na samom prostoru.
Kao jedan od razloga posebno je izdvojen objekat sa komercijalnim sadržajima u severnom delu obuhvata plana, koji je trenutno u fazi izgradnje.
Zbog novih sadržaja potrebno je preispitati ranije predviđeno saobraćajno rešenje.
Pored ulica, biće razmotrene i lokacije predviđene za izmeštanje postojećih infrastrukturnih objekata, uključujući transformatorske stanice, kao i lokacije za novu infrastrukturu.
NAMENA PROSTORA SE ZNAČAJNO NE MENJA
Za građane je važan i podatak da se ovom izmenom ne planira značajna promena namene prostora niti urbanističkih parametara u odnosu na trenutno važeći plan.
Prema planskoj dokumentaciji, prostor je namenjen porodičnom i višeporodičnom stanovanju na stambenim privatnim parcelama.
Dakle, sadašnja odluka prvenstveno treba da omogući da se postojeći plan prilagodi promenama koje su se u međuvremenu dogodile na terenu, posebno kada je reč o saobraćaju i infrastrukturi.
JOŠ NEMA KONAČNE TRASE BUDUĆIH ULICA
Važno je naglasiti da usvajanje ove odluke ne znači početak izgradnje novih ulica, niti da su njihove konačne trase već određene.
Ako odbornici usvoje odluku, biće pokrenuta izrada izmena i dopuna Plana detaljne regulacije.
Nosilac izrade je Grad Sremska Mitrovica, dok će plan izrađivati JP za poslove urbanizma „Urbanizam“ iz Sremske Mitrovice.
Planirani rok za izradu je 180 dana od pribavljanja potrebnih podloga i svih relevantnih podataka nadležnih javnih preduzeća i institucija.
GRAĐANI ĆE MOĆI DA VIDE NOVO REŠENJE I DAJU PRIMEDBE
Pre nego što plan bude konačno usvojen, građani će imati mogućnost da vide šta je predloženo.
Materijal će najpre biti izložen na rani javni uvid u trajanju od 15 dana u Gradskoj kući.
Nakon izrade nacrta i stručne kontrole uslediće javni uvid u trajanju od 30 dana, kada će biti poznato konkretnije rešenje i kada će zainteresovani građani moći da se upoznaju sa planom i učestvuju u zakonom predviđenom postupku.
Tek tada će biti jasnije kako će biti rešene buduće saobraćajnice i infrastruktura na ovom prostoru od 15,15 hektara.
Prema predlogu odluke, za izmene ovog plana neće se izrađivati strateška procena uticaja na životnu sredinu, a Zavod za zaštitu spomenika kulture Sremska Mitrovica dao je mišljenje da nije potrebna ni izrada studije zaštite nepokretnog kulturnog dobra.
