SREMSKA MITROVICA – Odbornici Skupštine grada Sremska Mitrovica na sednici zakazanoj za 9. novembar razmatraće predloge rešenja o otuđenju nepokretnosti iz javne svojine Grada. Reč je o tri nepokretnosti u Divošu, za koje su na javnom nadmetanju postignute ponude ukupne vrednosti 27.897,78 evra.
Prema zapisniku Komisije za sprovođenje postupka javnog nadmetanja, licitacija je održana 1. septembra 2026. godine, nakon što je javni oglas objavljen 29. jula.
Za dve nepokretnosti u Pinkijevoj ulici u Divošu prijavio se samo po jedan zainteresovani kupac, i to ista osoba, dok je za treću nepokretnost u Fruškogorskoj ulici konkurisalo šest učesnika.
Dve kuće izlicitirane po početnim cenama
Za nepokretnost u Pinkijevoj ulici broj 90, koja obuhvata porodičnu stambenu zgradu površine 88 kvadratnih metara, pomoćni objekat od 18 kvadrata i zemljište površine 539 kvadratnih metara, jedini ponuđač bio je Miloš Kevilj iz Divoša.
Početna cena iznosila je 6.960,79 evra, a kako drugih zainteresovanih nije bilo, nepokretnost je izlicitirana po toj ceni.
Isti ponuđač bio je jedini zainteresovani i za nepokretnost u Pinkijevoj ulici broj 88, koja obuhvata stambeni objekat površine 114 kvadratnih metara, pomoćni objekat od 19 kvadrata i zemljište ukupne površine 808 kvadratnih metara.
Za ovu nepokretnost postignuta je cena od 8.309 evra, takođe bez povećanja početne cene.
Ukupna vrednost ponuda za ove dve nepokretnosti iznosi 15.269,79 evra.
Za treću kuću cena gotovo udvostručena
Drugačija situacija bila je na nadmetanju za nepokretnost u Fruškogorskoj ulici broj 64.
Reč je o stambenom objektu površine 28 kvadratnih metara i dve zemljišne parcele ukupne površine 930 kvadratnih metara.
Za ovu nepokretnost pristiglo je šest prijava, a početna cena od 6.327,99 evra tokom licitacije povećana je na 12.627,99 evra.
Najvišu ponudu dala je Zorica Andrić, kojoj je Komisija predložila otuđenje nepokretnosti po izlicitiranoj ceni.
Tako je na nadmetanju sa više zainteresovanih učesnika postignuta cena gotovo dvostruko veća od početne.
Za stan u Sremskoj Mitrovici nije bilo zainteresovanih
Javnim nadmetanjem bila je obuhvaćena i nepokretnost u Sremskoj Mitrovici, u ulici Žitna pijaca broj 13.
Reč je o jednosobnom stanu površine 23 kvadratna metra, ali za ovu nepokretnost nije pristigla nijedna prijava, pa prodaja nije realizovana kroz sprovedeno nadmetanje.
Konačnu odluku donosi Skupština grada
U obrazloženjima predloženih rešenja navodi se da je postupak otuđenja pokrenut zaključkom Skupštine grada od 24. jula 2026. godine, a da su početne vrednosti nepokretnosti utvrđene na osnovu procenjene vrednosti.
Međutim, u dostavljenom skupštinskom materijalu nisu priloženi zasebni izveštaji o proceni tržišne vrednosti, niti podaci o trenutnom stanju objekata.
Zbog toga se samo na osnovu postignutih cena ne može zaključiti da li one odgovaraju tržišnoj vrednosti nepokretnosti.
Prema nacrtima rešenja, nakon usvajanja odluka predviđeno je zaključivanje kupoprodajnih ugovora u roku od 30 dana, uz prethodnu uplatu preostalog dela kupoprodajne cene.
Odbornici Skupštine grada odlučivaće o predloženom otuđenju, a tek nakon donošenja odgovarajućih rešenja i zaključenja ugovora postupak prodaje može biti okončan.
Izvor: Materijal za sednicu Skupštine grada Sremska Mitrovica, zapisnik Komisije o javnom nadmetanju od 1. septembra 2026. godine i nacrti rešenja o otuđenju nepokretnosti.
