Autor: Ozon Media
Sremska Mitrovica
Predlog Odluke o utvrđivanju prosečnih cena kvadrata nepokretnosti za obračun poreza na imovinu za 2026. godinu biće razmatran na sednici Skupštine grada Sremska Mitrovica, zakazanoj za 28. oktobar.
Prosečne cene kvadrata po zonama (2026)
(cene su izražene u dinarima)
| Vrsta nepokretnosti | Prva zona | Druga zona | Treća zona | Četvrta zona |
|---|---|---|---|---|
| Građevinsko zemljište | 1.422 | 757 | 757 | 449 |
| Poljoprivredno zemljište | – | – | 286 | 139 |
| Šumsko zemljište | – | – | 96 | 96 |
| Stanovi | 162.349 | 91.000 | 70.800 | 70.800 |
| Kuće za stanovanje | 84.965 | 59.166 | 42.243 | 30.928 |
| Poslovni objekti | 139.605 | 61.185 | 61.185 | 44.266 |
| Garaže / pomoćni objekti | 47.847 | 25.960 | 25.960 | 5.000 |
Četiri poreske zone
Grad Sremska Mitrovica podeljen je na četiri poreske zone, u zavisnosti od komunalne opremljenosti, saobraćajne povezanosti i blizine javnih objekata:
- Prva zona – centralni deo grada, najopremljeniji;
- Druga i treća zona – gradska područja srednjeg nivoa opremljenosti;
- Četvrta zona – seoska i prigradska naselja.
Najveće promene u odnosu na 2025.
U poređenju sa prošlom godinom, najveći rast zabeležen je kod stanova u trećoj i četvrtoj zoni, dok su cene šumskog i građevinskog zemljišta u prigradskim područjima takođe znatno povećane.
Poslovni prostori zadržali su istu vrednost, dok su kuće i garaže u većini zona poskupele simbolično. U centralnim delovima grada cene su uglavnom ostale nepromenjene.
Napomena za vlasnike zemljišta
Zemljište koje je u Katastru upisano kao neizgrađeno građevinsko, a koristi se za poljoprivredu ili šumarstvo, razvrstava se kao poljoprivredno ili šumsko zemljište i oporezuje po nižoj osnovici.
Odluka, ukoliko bude usvojena 28. oktobra, stupiće na snagu osmog dana od objavljivanja u „Službenom listu Grada Sremska Mitrovica“, a primenjivaće se od 1. januara do 31. decembra 2026. godine.
PROČITAJ JOŠ
Umanjenje poreza na imovinu do 50 odsto: Evo šta građani treba da urade — pravo građana na umanjenje poreza na imovinu. Ozon Media
2 komentari
Necu platim nista …
Nadam se da ćemo ovaj put nadmašiti Beograd po visini poreza. Dosta smo bili na drugom mestu u celoj Srbiji…