Klime se sele sa fasada: Gde će završiti i ko će platiti uklanjanje?

Zbog novih pravila o izgledu i očuvanju urbanog prostora, spoljne jedinice klima-uređaja moraće da budu uklonjene sa fasada zgrada, a rokovi za to u zavisnosti od lokacije objekta već su poznati. Prvi u nizu – 4. avgust ove godine – odnosi se na objekte javne namene koji se nalaze u zaštićenoj okolini kulturnih dobara.

Prema odluci nadležnih, vlasnici zgrada koje se nalaze u granicama kulturno zaštićenih celina, ali nisu javne namene, moraće da uklone spoljne jedinice klima-uređaja do 4. avgusta 2028. godine, dok ostali objekti imaju rok do 2033. godine.

Kazne za nepoštovanje ovih rokova nisu beznačajne: pravna lica mogu biti kažnjena sa 50.000 do 100.000 dinara, dok fizička lica mogu platiti od 25.000 do 50.000 dinara.

Gde premestiti spoljne jedinice?

Bojan Nikolić, predsednik Udruženja profesionalnih upravnika, za Euronews Srbija, kaže da postoji nekoliko mogućnosti:

– Spoljne jedinice mogu da se izmeste na krovove, ili na strane zgrade koje nisu okrenute prema ulici, navodi on.
– Još jedna opcija jeste maskiranje jedinica, odnosno postavljanje dekorativne maske u skladu sa fasadom – kao što su, recimo, maske koje imitiraju fasadnu ciglu.

Nikolić dodaje da će lokalne samouprave dodatno regulisati ovu oblast posebnim pravilnicima.

Ko će platiti?

Troškove uklanjanja i premeštanja snosiće sami vlasnici stanova.
Nikolić ističe da, iako je fasada zajednički deo zgrade, u praksi se retko traži saglasnost stambene zajednice za postavljanje klima uređaja, što često dovodi do problema – naročito sa curenjem kondenzovane vode, koja može da kaplje po nižim spratovima ili čak po prolaznicima.

– U idealnom slučaju, takvi problemi se rešavaju dogovorom među stanarima, ali ako to nije moguće, nadležna komunalna inspekcija izlazi na teren. U početku se izriče rok za sanaciju, a tek potom sledi eventualna kazna – objašnjava Nikolić.

Za stanare zgrada koje imaju atrijume ili unutrašnja dvorišta, moguće je premeštanje klima u te delove, dok će drugi, u zavisnosti od konstrukcije zgrade, možda morati da koriste duža creva ili druge tehnički zahtevnije pristupe.

Jedno je sigurno – klime više neće moći da ostanu na uličnim fasadama, a svi koji to ignorišu, mogu da očekuju i po džepu bolne posledice.