LAĆARAK – Projekat izgradnje mini ritejl parka u Laćarku, o kojem je Ozon pisao još u avgustu ove godine, prema informacijama Tanjuga, koji se poziva na CEOP, dobio je građevinsku dozvolu. Prema podacima objavljenim u Centralnoj evidenciji objedinjenih procedura (CEOP), planirana je izgradnja prizemnog poslovnog objekta sa pet lokala, bruto razvijene građevinske površine 1.740 kvadratnih metara. Procenjena vrednost investicije iznosi 122 miliona dinara bez PDV-a.
Gradska uprava za urbanizam, prostorno planiranje i izgradnju objekata Grada Sremska Mitrovica izdala je rešenje o građevinskoj dozvoli za izgradnju mini ritejl parka u Laćarku, čime je projekat prešao u narednu fazu realizacije.
Investitor je preduzetnička radnja Danijel Marinkov PR Iznajmljivanje nekretnina Marinkov Rentals Laćarak, a prema objavljenim informacijama planirana je izgradnja prizemnog poslovnog objekta sa pet lokala.
Pre početka izgradnje predviđeno je i uklanjanje postojeće porodične stambene zgrade površine 41 kvadratni metar.
Ozon je o projektu pisao još u avgustu
Podsetimo, Ozon je 27. avgusta objavio da je u Savskoj ulici u Laćarku planirana izgradnja mini ritejl parka, kada je urbanistički projekat bio u fazi javne prezentacije.
Prema tadašnjoj dokumentaciji, kompleks je planiran na dve postojeće katastarske parcele, broj 1968/2 i 1969/1 KO Laćarak, na uglu ulica 1. novembra i Savske.
Urbanističkim projektom predviđeno je formiranje nove građevinske parcele površine 4.834 kvadratna metra, dok je za poslovni kompleks tada navedena površina od 2.416 kvadratnih metara.
U novim informacijama o izdatoj građevinskoj dozvoli navodi se bruto razvijena građevinska površina od 1.740 kvadratnih metara.
Razlika između ranije navedene površine kompleksa i površine iz građevinske dozvole zahteva dodatno poređenje projektne dokumentacije, jer se podaci ne moraju odnositi na istu vrstu površine.
Pet poslovnih lokala, zakupci još nisu poznati
Novi mini ritejl park trebalo bi da objedini pet poslovnih lokala namenjenih trgovinskim i drugim kompatibilnim delatnostima.
Za razliku od klasičnih zatvorenih tržnih centara, ritejl parkovi najčešće imaju lokale sa zasebnim ulazima, kojima kupci pristupaju spolja.
Za sada nije poznato koji će trgovinski lanci ili druge kompanije otvoriti svoje objekte u Laćarku. Nisu objavljeni ni podaci o broju budućih zaposlenih, niti precizan datum početka radova i otvaranja kompleksa.
Izdavanje građevinske dozvole predstavlja važan administrativni korak, ali samo po sebi ne znači da su građevinski radovi već počeli.
Nova trgovinska ponuda za stanovnike Laćarka
Izgradnja ritejl parka mogla bi da proširi trgovinsku ponudu u Laćarku, gde već posluje više maloprodajnih objekata.
Planirani kompleks predstavlja nastavak razvoja komercijalnih sadržaja u naselju, a njegov konačan značaj zavisiće od toga koji će zakupci otvoriti lokale i kakvu će ponudu obezbediti stanovnicima.
Nakon izdavanja građevinske dozvole, naredni koraci obuhvataju ispunjavanje propisanih uslova za početak radova i samu realizaciju projekta.
Više detalja o dinamici izgradnje i budućim zakupcima očekuje se u narednim fazama investicije.
Laćarak dobija mini ritejl park: Nova šoping zona na više od 2.400 kvadrata u Savskoj ulici
