Sremska Mitrovica – Na sednici Skupštine Grada Sremska Mitrovica, održanoj 28. oktobra, odbornici su usvojili Predlog Odluke o utvrđivanju prosečnih cena kvadrata nepokretnosti koje će se primenjivati pri obračunu poreza na imovinu za 2026. godinu.
Odluka će stupiti na snagu osmog dana od objavljivanja u „Službenom listu Grada Sremska Mitrovica“, a primenjivaće se od 1. januara do 31. decembra 2026. godine.
Prosečne cene kvadrata po zonama (2026)
(cene su izražene u dinarima)
| Vrsta nepokretnosti | Prva zona | Druga zona | Treća zona | Četvrta zona |
|---|---|---|---|---|
| Građevinsko zemljište | 1.422 | 757 | 757 | 449 |
| Poljoprivredno zemljište | – | – | 286 | 139 |
| Šumsko zemljište | – | – | 96 | 96 |
| Stanovi | 162.349 | 91.000 | 70.800 | 70.800 |
| Kuće za stanovanje | 84.965 | 59.166 | 42.243 | 30.928 |
| Poslovni objekti | 139.605 | 61.185 | 61.185 | 44.266 |
| Garaže / pomoćni objekti | 47.847 | 25.960 | 25.960 | 5.000 |
Četiri poreske zone
Grad Sremska Mitrovica podeljen je na četiri poreske zone, u zavisnosti od komunalne opremljenosti, saobraćajne povezanosti i blizine javnih objekata:
- Prva zona – centralni deo grada, najopremljeniji;
- Druga i treća zona – gradska područja srednjeg nivoa opremljenosti;
- Četvrta zona – prigradska i seoska naselja.
Najveće promene u odnosu na 2025.
U poređenju sa prošlom godinom, najveći rast zabeležen je kod stanova u trećoj i četvrtoj zoni, dok su cene građevinskog i šumskog zemljišta u prigradskim područjima takođe znatno povećane.
Poslovni prostori zadržali su sličnu vrednost, dok su kuće i garaže u većini zona poskupele simbolično.
U centralnim delovima grada cene su uglavnom ostale nepromenjene.
Zemljište koje je u Katastru upisano kao neizgrađeno građevinsko, a u stvarnosti se koristi za poljoprivredu ili šumarstvo, razvrstava se kao poljoprivredno ili šumsko zemljište i oporezuje po nižoj osnovici.
