Prijavljivanje za legalizaciju bespravno izgrađenih objekata ubuduće će biti obavezno, najavila je ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević za RTS.
Država, kako je navela, mora da reši pitanje više od 4,8 miliona objekata bez upisanog prava svojine. Novi zakon predviđa nultu toleranciju na dalju bespravnu gradnju, a svi novi nelegalni objekti biće ili rušeni, ili upisivani kao vlasništvo Republike Srbije i korišćeni za javne namene.
Svi građani će imati obavezu da svoje objekte prijave putem digitalne platforme.
- Rok za prijavu: 60 dana od dana stupanja zakona na snagu
- Rok za prigovor: dodatnih 30 dana
Platforma sadrži evidenciju svih objekata u Srbiji, a korisnik će unositi osnovne podatke o objektu i o sebi kao faktičkom vlasniku. Za građane koji nisu digitalno pismeni, lokalne samouprave će organizovati timove za popunjavanje obrazaca i pravnu pomoć.
Koliko će koštati legalizacija?
Naknada će se plaćati u visini doprinosa za uređenje građevinskog zemljišta – isto kao da je objekat građen uz regularnu građevinsku dozvolu. Plaćanje će biti jednokratno, bez prava na popust.
Raspon cena:
- Beograd: od 100 do 1.000 evra (stanovi i porodične kuće kada je investitor nepoznat)
- Gradovi preko 100.000 stanovnika: od 100 do 500 evra
- Gradovi od 50.000 do 100.000 stanovnika: od 100 do 300 evra
- Opštine ispod 50.000 stanovnika: od 100 do 150 evra
Oslobođeni plaćanja: primaoci socijalne pomoći, invalidi, samohrani roditelji i porodice sa troje i više dece.
Ministarka Sofronijević ističe da će vlasnici objekata dobiti pravnu sigurnost i mogućnost da:
- slobodno raspolažu svojim nepokretnostima (prodaja, poklon, nasleđivanje),
- legalno se priključe na komunalnu infrastrukturu,
- koriste objekte za hipoteku i kredite.
Država, s druge strane, dobija uređene imovinsko-pravne odnose i potpunu evidenciju izgrađenih objekata.
Kada stiže zakon?
Predlog zakona je spreman i, prema najavi, trebalo bi već u petak da se nađe na sednici Vlade Srbije, nakon čega će biti prosleđen u skupštinsku proceduru po hitnom postupku.
