Sremska Mitrovica – Skupština Grada Sremska Mitrovica usvojila je Odluku o izmenama Odluke o merilima za utvrđivanje doprinosa za uređenje građevinskog zemljišta, čime su uvedene nove olakšice i precizirana pravila obračuna ovog doprinosa u pojedinim zonama grada i naseljenom mestu Laćarak.
Bez doprinosa za socijalno stanovanje
Jedna od ključnih izmena odnosi se na investitore u socijalno stanovanje – Republiku Srbiju, pokrajinu ili lokalnu samoupravu. Za izgradnju objekata ovog tipa, prema novim pravilima, ne plaća se doprinos za uređenje građevinskog zemljišta. Ovo predstavlja značajan podsticaj za dalje unapređenje stambene politike i pomoći građanima kojima je potreban pristupačan smeštaj.
Olakšice u VII i VIII zoni
Građani koji planiraju izgradnju stambenih objekata u VII i VIII zoni takođe mogu da računaju na povoljnije uslove. Naime, za te zone doprinos se ne plaća, osim ako postoji izgrađena sekundarna mreža fekalne kanalizacije i vodovoda, kada se obračunavaju samo troškovi te infrastrukture.
Specifična pravila za Laćarak
Za naseljeno mesto Laćarak, doprinos se obračunava na osnovu troškova magistralne i primarne mreže, kao i troškova sekundarne mreže vodovoda, ali samo ako ona postoji. Isti uslovi važe i za određene vrste objekata propisane članom 15, stav 1, tačke 2 i 3 odluke.
Izmene u kategorizaciji zona
Pored finansijskih izmena, došlo je i do prekategorizacije pojedinih ulica. Tako je iz druge zone izbrisana deonica Ulice Petra Preradovića (do ulice Kralja Aleksandra Karađorđevića i prolaza za Ulicu Uroša Stojšića), dok je u trećoj zoni precizirano da se pod ovim obuhvata cela Ulica Petra Preradovića.
Zakonski osnov i obrazloženje
Izmene su u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji, koji omogućava lokalnim samoupravama da kroz opšte i pojedinačne akte određuju zone, visinu doprinosa i pogodnosti za investitore. Odluka je takođe utemeljena na Zakonu o lokalnoj samoupravi i Statutu Grada Sremska Mitrovica.
Kako je navedeno u obrazloženju odluke, Gradska uprava za budžet, imovinu i investicije izvršila je procenu finansijskih efekata na budžet grada za 2025. godinu. Uvođenje novih pogodnosti ima za cilj da stimuliše određene oblike izgradnje, a istovremeno sačuva stabilnost gradskih finansija.
