Sremska Mitrovica – Cena obradivog poljoprivrednog zemljišta u Srbiji u poslednjih pola godine drastično je skočila, pa umesto 8.000 evra, hektar najskuplje njive u našoj zemlji sada košta čak 16.000 evra. Uzrok naglog poskupljenja oranica je, kako kažu agronomi, taj što se ulaganje u zemljište pokazalo kao najsigurnija investicija u kriznim godinama.

Poskupljenje poljoprivrednog zemljišta nije samo srpski trend, već se to dešava i u zemljama u regionu, ali i u svetu. Naime, zbog hrane, koja je sve skuplja, raste i cena poljoprivrednih dobara, pa tako i oranica.

Na cenu oranica uticao je i dolazak 230 stranih kompanija, koje su u Vojvodini do sada uložile ukupno 6,432 milijarde evra.U Vojvodini oranice su trenutno izuzetno skupe u Staparu, kod Sombora, gde hektar dostiže 16.000 evra.

Ali, i drugi delovi Vojvodine sada imaju „jake“ cenovnike za obradivo zemljište, na primer u Južnom Banatu lanac zemlje u zavisnosti od klase i lokacije prodaje se od 12.000 do 15.000 evra.U Sremu, u Golubincima cena jednog jutra sada se kreće i do 10.000 evra.

Branislav Živanović  promoter Instituta za ratarstvo i povrtarstvo kaže da je i na teritoriji Golubinaca prasla cena naknade za korišćenje obradivog zemljišta(arenda) sa prošlogodišnje cene od 200 evra po jutru za ratarske kulture ili 250 evra za sadnju duvana, cena ove godine otišla na 700 evra  po hetaru  ili 400 po jutru obradivog zemljišta.

Živanović smatra da je ovo povećanje cene kupovine obradivog zemljišta dobro ako zemlju kupuje poljoprivrednik za dalju obradu u dodaje da su u prodajne cene skočile.”Pre dve godine, jutro se prodavalo za 5.000 evra, prošle za 6.000 evra a ove godine cene se kreću od 8.000 evra do 10.000 evra” kaže Branislav Živanović

U Martincima je situacija drugačija.Poljoprivrednik u penziji Međedović Nemanja kaže da  “arenda”  u Martincima  zavisi od lokacije i iznosi od 200 do 270 evra po jutru.Ovo je cena koja se plaćala prošle godine jer se “arenda”  plaća unapred za godinu dana.

Što se tiče prodaje obradivog zemljišta, cena jeste povećana i kreće se od 3.000 evra do 8.000 evra po jutru, što je veluki raspon u ceni zemljišta, smatra Međedović.Cena od 7.500 – 8. 000 evra  obradivog zemljišta  je prodajna cena za zemljište prve klase.

Draško Danilović iz Kuzmina, za radio ozon kaže da u Kuzminu cena obradivog zemljišta zavisi od klase zemlje.Trenutno za prvu klasu prodajna cena iznosi od 5.000 do 7.000 evra.Za šestu i sedmu klasu obradivog zemljišta cena se kreće od 2.000 do 4.000 evra po jutru.Za “arendu “ poljoprivrednici su izdvajali od 200 do 300 evra po jutru.Danilović smatra da će se ove cene promeniti tek na proleće.

Vlatko Hrgović poljoprivrednik iz Sremske Mitrovice “ arendu “ po jutru je plaćao od 200 do 300 evra u zavisnosti od lokacije, ranije je ta cena bila od 150 do 250 evra u zavisnosti od lokacije.

Kada je u pitanju prodaja obradivog zemljišta Hrgović nam je dao konkretan primer“Na Rumskom putu, kod bazena “Oaza”, lokacija koja je jedna od najatraktivnijih za kupovinu obradivog zemljišta, prošle godine cena kupovine je iznosila  od 12.000 do 13.000 evra, dok je za kratko vreme ove godine dostigla cenu od  10.000 do 15.000 evra” kaže Hrgović.

Iako se cena zakupa poljoprivrednog zemljišta utvrđuje na osnovu blizine kanala, puteva i većih gradova, visina takozvane arende, ipak najviše zavisi od kvaliteta oranice.Za sada je ona u  Bačkoj mnogo skuplja nego u Banatu i Sremu.