Stanodavac ili podstanar?

Sremska Mitrovica – U odnosu na 2008. kada je počela kriza, mesečna kirija u Sremskoj Mitrovici za izdavanje stanova opala je za oko 30%.
Ako vam je potreban stan a jedina mogućnost je da ga iznajmite, mesečna kirija za kompletno nameštenu garsonjeru u prvoj zoni grada iznosi od 100 do 120 evra, nešto više za jednosoban, a za dvosoban od 150 do 200 evra.Iako stanodavci krenu sa kirijom od 200 evra, cenu možete spustiti i za 20 do 30 evra.Vodite računa da stan ne iznajmljujete iznad lokala koji rade tokom noći, jer neki naši sagovornici, stan su tražili preko dana, platili uredno kiriju ali tokom vikenda teško da mogu spavati više od nekoliko sati.
Ako stan ne tražite u blizini centra i kirija je niža, kod Medicinske škole garsonjera Vas košta oko 80 evra mesečno, dok dvosoban namešten stan u ulici Matije Huđi možete naći i za 100 evra mesečno. Naravno, na ove cene morate dodati i sve ostale komunalne troškove.
Poslovni ljudi najčešće traže stanove u centru gradu, kompletno opremljene, manje kvadrature – jednosobne i garsonjere. Porodični ljudi uglavnom traže dvosobne stanove.
Iako se preporučuje potpisivanje ugovora prilikom zakupa stana, po nezvaničnim procenama tek svaki deseti zakup stana je obavljen po legalnoj proceduri .
U praksi se često dešava da se iznajmljivanje stanova završi sa rečenicom “delujete mi pošteno, dogovorili smo se” jer je porez na zakup 20% za fizička lica, a pravna lica u koliko izdaju stan na tu cifru moraju dodati i 18% PDV-a tako da nije retkost da u celom aranžmanu neko “padne” na ispitu poštenja i bude oštećen.

You May Also Like