Nasledili ste stan od roditelja? Ne plaćaju svi porez – evo kada nastaje obaveza
Nasleđivanje stana, kuće, zemljišta ili druge imovine ne znači automatski da ćete morati da platite porez. Presudno je u kakvom ste srodstvu sa osobom čiju imovinu nasleđujete.
Prema pravilima o porezu na nasleđe u Srbiji, poreska obaveza može obuhvatiti nepokretnosti, novac, štednju, vozila i drugu imovinu, a osnovica se određuje prema tržišnoj vrednosti nasleđene imovine, umanjenoj za određene dugove i troškove koji terete zaostavštinu.
Najvažnije pravilo za veliki broj porodica jeste da naslednici prvog naslednog reda uživaju poresko oslobođenje pod zakonskim uslovima. Ministarstvo finansija u svojim zvaničnim objašnjenjima posebno navodi primenu oslobođenja iz člana 21. Zakona o porezima na imovinu za naslednika prvog naslednog reda.
U praksi to znači da dete koje nasleđuje imovinu roditelja, odnosno potomci koji pripadaju prvom naslednom redu, u pravilu ne plaćaju porez na nasleđe.
Ko plaća 1,5 odsto?
Ako je naslednik u drugom naslednom redu, poreska stopa iznosi 1,5 odsto.
Poreska uprava kao drugi nasledni red navodi, između ostalih, roditelje ostavioca i njihovo potomstvo, uz posebna pravila koja se odnose na bračnog druga kada nema potomaka.
Na primer, ako neko pod zakonskim uslovima nasledi imovinu vrednu 100.000 evra i na njega se primenjuje stopa od 1,5 odsto, porez bi pre eventualnih drugih zakonskih oslobođenja iznosio protivvrednost 1.500 evra.
Ko plaća 2,5 odsto?
Za naslednike trećeg i daljeg naslednog reda, kao i lica koja nisu u srodstvu sa ostaviocem, stopa poreza iznosi 2,5 odsto.
Kod imovine tržišne vrednosti 100.000 evra to bi, bez prava na posebno oslobođenje, značilo poresku obavezu u protivvrednosti od 2.500 evra.
Kada nastaje poreska obaveza?
Kod nasleđivanja obaveza nastaje danom pravosnažnosti rešenja o nasleđivanju.
Dobra vest za građane jeste da u velikom broju slučajeva više ne moraju sami da nose poresku prijavu.
Ako je ispravu sastavio, overio ili potvrdio javni beležnik, dokumentacija se službenim putem prosleđuje nadležnim organima, pa naslednik nije dužan da posebno podnosi poresku prijavu. Ako akt nije nastao kod javnog beležnika, podnosi se obrazac PPI-3, lično, poštom ili putem sistema ePorezi.
Ako porez bude utvrđen, plaća se u roku od 15 dana od dostavljanja poreskog rešenja.
Zbog toga je kod nasleđivanja najvažnije prvo utvrditi nasledni red. Dvoje ljudi može naslediti imovinu iste vrednosti, a da jedno ne plati porez, dok drugo plaća 1,5 ili 2,5 odsto, upravo zbog različitog stepena srodstva sa ostaviocem.
