Sremska Mitrovica među najefikasnijima: Rekordan broj zahteva za građevinske dozvole u Srbiji

SREMSKA MITROVICA – Rekordan broj zahteva za građevinske dozvole u Srbiji, ali izdavanje ide sporije

U Srbiji je tokom 2025. godine zabeležen rekordan broj zahteva za građevinske dozvole, ali uprkos rastu investicione aktivnosti, proces njihovog izdavanja ide nešto sporije nego ranije. Ipak, među najuspešnijim lokalnim samoupravama izdvojila se upravo Sremska Mitrovica, koja je ponovo potvrdila status jedne od najefikasnijih u zemlji.

Raste interesovanje investitora, ali opada efikasnost

Prema analizi NALED, zasnovanoj na podacima Agencija za privredne registre, u 2025. godini podneto je ukupno 162.746 zahteva za građevinske dozvole, što je za šest odsto više nego 2024.

Ovaj rast prati i povećanje vrednosti projekata, što ukazuje na nastavak investicionog ciklusa u Srbiji. Međutim, istovremeno je zabeležen blagi pad efikasnosti lokalnih samouprava – udeo rešenih predmeta smanjen je sa 97% na 94,6%.

Sremska Mitrovica u vrhu Srbije

Uprkos opštem usporavanju, Sremska Mitrovica se našla među najuspešnijim gradovima kada je reč o izdavanju građevinskih dozvola. Pored nje, u vrhu su i Sombor i Kruševac, dok slede Smederevo, Zrenjanin, Čačak, Vršac, Kraljevo, Pirot i Kikinda.

Ovakav rezultat potvrđuje da je Sremska Mitrovica i dalje jedna od najdinamičnijih investicionih sredina, što je važno i za privlačenje novih ulaganja, ali i za razvoj lokalne privrede.

PROČITAJ JOŠ

Kuće u Sremskoj Mitrovici: Od 20.000 evra u selima do 2 miliona u gradu – Ozon Media

Najveći rast kod lokacijskih uslova

Posebno je zabeležen skok kod zahteva za lokacijske uslove, kojih je bilo 20.923 – gotovo osam odsto više nego godinu ranije i najviše u poslednjih pet godina.

U proseku, lokalne samouprave su ove uslove izdavale za 21 dan, što je u skladu sa zakonskim rokovima.

Koliko se čeka na dozvole

• Građevinske dozvole: u proseku 8 dana
• Upotrebne dozvole: oko 13 dana
• Lokacijski uslovi: oko 21 dan

Ipak, analiza pokazuje da čak dve petine lokalnih samouprava kasni sa izdavanjem dozvola, pri čemu su kašnjenja izraženija u gradovima nego u opštinama.

Direktor za konkurentnost i investicije u NALED-u, Dušan Vasiljević, istakao je da se pozitivan trend posebno vidi krajem godine.

U poslednjem kvartalu zabeležen je rast, a samo u decembru izdato je oko 11% više dozvola nego u istom periodu 2024, što ukazuje na nastavak rasta i u 2026. godini.