Tržište nepokretnosti u Srbiji u trećem kvartalu 2025. godine zabeležilo je rast ukupne vrednosti prometa od 2,2 odsto, dok je istovremeno broj kupoprodajnih ugovora smanjen za 2,6 odsto u odnosu na isti period prošle godine, saopštio je Republički geodetski zavod (RGZ).
Ukupna vrednost prometa iznosila je 1,8 milijardi evra, dok je zaključeno 30.511 kupoprodajnih ugovora. Najveći deo tržišta i dalje čine stanovi, na koje otpada oko 1,13 milijardi evra, odnosno više od 60 odsto ukupne vrednosti prometa Квартални извештај III 2025.
RGZ navodi da je tržište ostalo stabilno i pored problema u funkcionisanju informacionih sistema tokom jula, kada u pojedinim periodima nije bilo moguće overavati ugovore kod nadležnih organa.
Stanje u Vojvodini: manji broj ugovora, pad investitorskih kupovina
Prema podacima iz kvartalnog izveštaja RGZ, Vojvodina je u trećem kvartalu 2025. godine zabeležila pad broja kupoprodajnih ugovora na primarnom (investitorskom) tržištu. U ovom periodu zaključeno je 621 ugovor, što je znatno manje u odnosu na isti kvartal prethodne godine, kada ih je bilo 993 Квартални извештај III 2025.
Pad je zabeležen i u ukupnoj vrednosti prometa na primarnom tržištu, što ukazuje na oprezniji nastup kupaca i investitora, posebno van najvećih urbanih centara. Ipak, sekundarno tržište – prodaja postojećih stanova i kuća – i dalje održava stabilnost tržišta u ovom regionu.
Krediti ponovo u porastu
Značajan podatak iz izveštaja odnosi se na način plaćanja nepokretnosti. U trećem kvartalu 2025. godine 16 odsto svih kupljenih nepokretnosti finansirano je kreditima, što je rast od šest procentnih poena u odnosu na isti period prošle godine. Kada je reč o stanovima, čak više od trećine kupovina realizovano je putem stambenih kredita Квартални извештај III 2025.
Iako se beleži umereni rast vrednosti tržišta nepokretnosti u Srbiji, regionalni podaci, posebno za Vojvodinu, ukazuju na smanjen obim transakcija, naročito na primarnom tržištu.
