Tržište zemljišta u Srbiji beleži značajan rast, a Fruška gora se izdvaja kao jedna od lokacija sa najskupljim parcelama za gradnju. Vrednost tržišta nepokretnosti u zemlji u 2024. godini porasla je za 15 odsto i dostigla 7,4 milijarde evra, dok je broj kupoprodajnih ugovora iznosio 126.787, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda.
Fruška gora se izdvaja kao regija sa najvećim razlikama u cenama parcela. Dok kvadrat može koštati i do 370 evra, u manjim naseljima cene počinju već od 15 evra, pokazuju aktuelne ponude.
Kupci parcela često biraju lokacije prema blizini infrastrukture i mogućnosti gradnje. U urbanijim delovima, zemljište je skuplje jer je opremljeno vodom, strujom i gasom, dok su u udaljenijim mestima kvadrati povoljniji, ali zahtevaju dodatna ulaganja.
Primeri pokazuju razlike: parcela od 4.175 kvadrata u Sremskoj Kamenici prodata je za 1,55 miliona evra (kvadrat 371 evro), dok u Velikoj Remeti plac od 2.772 kvadrata može da se kupi za 44.000 evra, što znači 15 evra po kvadratu. Manje parcele u urbanijim delovima, iako površinom skromnije, često su skuplje zbog opremljenosti i atraktivnosti lokacije.
Stručnjaci za nekretnine ističu da potražnja oblikuje tržište: sve je više kupaca koji traže parcele, kuće ili vikendice na Fruškoj gori. Iako je trend malo opao nakon pandemije, ovog leta interesovanje za kupovinu je ponovo poraslo. Vrdnik je i dalje veoma tražen, ali se sve više traže placovi u pravcu prema Sremskoj Mitrovici. Takvih parcela nema mnogo, ali kada se pojave, prodaju se relativno brzo, kaže agent za nekretnine iz Sremske Mitrovice.
Vrednost tržišta nepokretnosti u Srbiji u 2024. godini dostigla je 7,4 milijarde evra, uz rast broja kupoprodajnih ugovora od 4,2 odsto u odnosu na prethodnu godinu. Ovi podaci pokazuju da, i pored visokih cena, nekretnine ostaju sigurna i tražena investicija, a Fruška gora privlači kako domaće, tako i strane kupce.
